Yargıtay, HGK. , 25/02/2013, E. 2012/33602, K. 2013/5611
İhalenin feshi talebinde bulunacak kimsenin, anılan konudaki isteminin dinlenebilmesi için, bunda hukuki menfaatinin bulunması şarttır. Yani, ihalenin feshini isteyen kişinin, belirgin bir ihalenin feshi sebebine dayanması ve bu yolsuz işlem nedeniyle menfaatinin ihlal edilmiş olması gerekir. Kanun bu hukuki yarar şartını 134/5. maddesinde (İhalenin feshini şikayet yoluyla takip eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur.) şeklinde ifade etmiştir.
Somut olayda 30.06.2011 tarihinde yapılan kıymet taktiri ile taşınmazda borçlu hissesine tekabül eden kısmın değeri 26.022.30 Tl olarak bulunmuş ve 06.02.2012 tarihinde yapılan 1. açık arttırmada taşınmazda borçlu hissesine düşen bölüm 134.000 Tl ile değerinin fevkinde bir bedelle ihale edildiğinden zarar unsuru da gerçekleşmemiştir. Bu durumda başkaca ihalenin feshini gerektirir bir neden de bulunmadığına göre ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile talebin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.