Birden fazla taşınmazın ihalesi için aynı satış saatinin gösterilmiş olması ihalenin feshi sebebidir.

Yargıtay, 12. HD. , 19/04/2005, E. 2005/6955, K. 2005/8384 İİK.nun 134/2. maddesi uyarınca ihalenin feshi ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde istenebilir. Şikayet konusu ihale 28.11.2003 tarihinde yapılmış olup şikayetçi bu tarihten itibaren anılan yasada öngörülen 7 günlük süre içerisinde 5.12.2003 tarihinde ihalenin feshini istemiştir. Bu husus mahkemenin karar gerekçesinde de kabul edilmiştir. İhale konusu 3 ve 15 parsel numaralı iki ayrı taşınmazın tek bir şartname düzenlenmek sureti ile birlikte satıldığı görülmektedir. Sözü edilen aşınmazların satışının bu şekilde yapılmasını zorunlu kılacak şekilde aralarında ekonomik bütünlük bulunmamaktadır. Alıcılardan iki ayrı taşınmaza birden talip olmaları beklenemez. İhaleye de alacaklıdan başka katılanın olmaması bu hususun rağbeti azaltıcı nitelikte olduğunu doğrulamaktadır. Bu durumda taşınmazların ayrı ayrı şartnameleri hazırlanarak satılmaları gerekli iken, birlikte satışın yapılması doğru değildir. O halde, Mahkemece bu husus re'sen dikkate alınarak şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken istemin reddi isabetsizdir.