Belediye tarafından hazır edilemeyen tellal yerine icra memurunun artırma için tayin edeceği memur icra ve adliye çalışanlarından olup bunların dışında başka bir kişiyi tellal olarak görevlendiremez. Örneğin bu kişilerin dışında şoförün tellal olarak görevlendirilerek ihalenin yapılması ihalenin feshi sebebidir. Yargıtay, 12. HD. , 28/11/1990, E. 1990/5244, K. 1990/12206
Bunun yanında belediyeden görevlendirilen tellalın ihale mahallinde bulunmasına rağmen ihalede tellallık görevi verilmemesi satışı yapan icra memuru aynı zamanda o artırmada tellallık görevini ifa etmesi kanuna aykırı olup ihalenin feshi nedenidir. Yargıtay, 12. HD. , 21/04/2011, E. 2010/26181, K. 2011/7246.