İhalesi yapılan taşınmazın kaydına başka dosyadan haciz koyan haciz alacaklısının ihalenin feshini isteyebilmesi için haczin geçerli ve devam ediyor olması gerekir. Haciz şerhi tapu sicilinde olmasına rağmen haciz düşmüş ise haciz şerhinin tapu sicilinden terkin edilmemesinin bir önemi olmayıp geçerli bir hacizden söz edilemez. Bu neden ihalenin feshi istenmiş olsa dahi aktif husumet yokluğu nedeniyle fesih talebi icra mahkemesince ret edilir. Yargıtay, 12. HD. , 20/06/2012, E. 2012/15090, K. 2012/21609.
İhalesi yapılan taşınmaz üzerinde başka dosyadan haczi bulunan kişinin taşınmazın tapu sicilinde yazılı bulunan ilgili sıfatı bulunduğundan haciz koydurduğu dosyada satış isteyip istemediğine bakılmaksızın ihalesi yapılan dosyada ihalenin feshini isteyebilir. Yargıtay, HGK. , 14/03/2007, E. 2007/12-102, K. 2007/123