Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde bakım alacaklısının edimi, taşınır veya taşınmaz olabilir. Bakım alacaklısının edimi taşınır ise, sulh hâkimi ve noter önünde resmi yazılı şekilde sözleşme düzenlenir. Bakım alacaklısının edimi taşınmaz ise, Yargıtay İBK uyarınca, kanunla kendisine yetki verilmiş görevli diğer memur kapsamında, Tapu Kanunu m. 26’da taşınmazlara ilişkin devir sözleşmelerini düzenlemeye yetkili bulunan tapu memurları, sulh hâkimi ve noterlerin yanında ölünceye kadar bakma sözleşmelerini düzenlemeye yetkilidir.
“Kanun, ölünceye kadar bakma akdi için yalnız resmî şekil mecburîyeti vaz ile iktifa etmeyerek mukaveleyi tanzim edecek resmî memurları da tayin ve tadat etmiştir. (…) Kanunun Sulh Hâkimleriyle, Noterlerden başka bu husus için memur tavzif edip etmediği hususuna gelince; 29.2.1934 tarihinde meriyete giren 2644 sayılı Tapu Kanununun yirmi altıncı maddesiyle: (Mülkiyete, mülkiyetin gayri aynî haklara müteallik resmî senetlerin Tapu Sicil Muhafız veya Memurları tarafından yapılacağı) hükmü vazedilmiştir.(…) Ölünceye kadar bakma akdi ise Borçlar Kanununun 511. maddesine göre mülkiyeti nakle esas olan akitlerdendir. Bu madde metninde açıkça (Bir mamelek yahut bazı mallar temliki) kaydı bulunduğu gibi 513. maddede: (Diğer tarafa bir gayrimenkul temlik eden alacaklı kendi haklarını temin için o gayrimenkul üzerinde tıpkı bir bayi gibi kanunî ipotek hakkını haiz olur) hükmü mevcuttur. Bu itibarla Tapu Kanununun yirmi altıncı maddesiyle gayrimenkul temlikine taalluk eden mukaveleleri tanzim hususunda Tapu Sicil Muhafızlarıyla Memurlarına verilen umumî salâhiyetin, mukabil ivaz gayrimenkul olan ölünceye kadar bakma akitlerine de şamil olması icabeder.” Yargıtay İBK. E. 1952/4, K. 1952/5,