Taşınmazın üzerindeki bina, ağaç gibi şeylerin o yerin bütünleyici parçası olması dolayısıyla taşınmazdan ayrılması mümkün değildir. Bu nedenle muhdesatlar taşınmazdan ayrı olarak ortaklığın giderilmesi davasına konu edilemez.
Yarg. 6. HD. 2009/3039 E., 2009/4993 K., 28.05.2009 T. İlamı: “Türk Medeni Kanunun 684. Maddesi uyarınca sağlam ve temelli mahiyette olan binalar arzın mütemmim cüz'ü sayılacağından arzdan ayrı olarak bu gibi yerlerin ortaklığının giderilmesi istenemez. Ancak bu yapıların yıkımı halinde ve talep edildiği takdirde maddi değer taşıyan enkazının ve taşınır malların ortaklığının giderilmesi söz konusu olur.”