Kira sürenin sınırlandırılması TBK’nın 327. maddesinde açıkça ifade edildiği üzere açık ve örtülü (zımnî) olarak kararlaştırılabilir. Kira süresi taraflarca yıl, ay, gün ve saat olarak açıkça belirlenebilir. Zira düğün için gelinlik kiralanması veya geçici görev için ev kiralanmasında zımnî olarak bir sınırlama vardır. Yani bu örneklerde düğünün bitmesi ve geçici görevin sona ermesi ile kira sözleşmesi bildirime gerek olmaksızın sona erecektir. Bazı özel kanunlarla kira süresine sınırlamalar getirilmiştir.
“Kiraya verilecek taşınır ve taşınmaz malların kira süresi, on yıldan çok olamaz. Turistik tesis kurulacak yerlerin ve turistik tesislerin (Ek ibare: 20/2/2001 - 4628/17 md.) ve enerji üretimi tesisleri ile iletim ve dağıtım tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin (Ek ibare: 18/4/2001 - 4646/13 md.) ve doğal gaz iletim, dağıtım ve depolama tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin on yıldan fazla süre ile kiraya verilmesi mümkündür.” şeklinde düzenleme bulunduğu; aynı kanunun 65. Maddesinde “Dalyan, voli yerleri, doğal ve yapay göller, barajlar, havuzlar, nehirler ve nehir ağızlarındaki sular, av yerleri ile deniz ve iç sulardaki su ürünleri istihsal hakkının kiralanmasında beş yıla kadar sözleşme yapmaya idareler yetkilidir. Ancak, kiracı tarafından kurulacak ve tesisat yapılacak olan üretme yerleri onbeş yıla kadar kiraya verilebilir” şeklinde düzenleme; 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 18. maddesinde (Degişik : 19/4/2018-7139/11 md.) “Devlet ormanlarında; arkeolojik kazı ve restorasyon yapılmasına ve bu alanların kullanımına, tarihi eserlerin restorasyonu ve korunması için gerekli tesislere, odun kömürü, terebentin, katran, sakız gibi işletilmesinde ağaç kullanılan ocakların açılmasına, orman içi su kaynakları kullanılarak balık üretim yerleri kurulmasına (…) ve göl, baraj ve deniz yüzeyinde yapılan balık, midye ve istiridye üretimi için karada yapılması mecburi tesislere ve yeraltında depolama alanı kurulmasına; (İptal ibare: Anayasa Mahkemesinin 5/4/2023 Tarihli ve E: 2020/103, K: 2023/68 Sayılı Kararı ile.) Orman Genel Müdürlüğünce bedeli alınarak yirmidokuz yıla kadar izin verilebilir