6100 sayılı HMK' nın 4. maddesinde Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevleri sayılmıştır. Bunlar; kira uyuşmazlıklarından doğan davalar, taksim (paylaşma) ve izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davaları, taşınır ve taşınmaz mallarda yalnızca zilyetliğin korunması davaları ile yasanın sulh hukuk mahkemesi veya sulh hukuk hâkimini görevlendirdiği davalardır.
HMK’nın 4/1(a). maddesinde davanın değer ve miktarının önemi olmaksızın kira sözleşmesinden kaynaklı tüm davalarda (2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine yönelik maddeler saklı kalmak kaydı ile) Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu düzenlemesinden hareketle çalışmanın konusu olan kira bedelinin tespiti davalarında da görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir.