Kira tespit davasında kısmen kabul kısmen red kararı verilmesi halinde taraf vekilllerinin vekâlet ücreti hesabına ilişkin olarak Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 22/09/2022 tarih 2022/5205 Esas 2022/6879 Karar sayılı ilamında; “…tespit edilen yıllık kira bedelinden davalı tarafça ödenen yıllık kira bedeli çıkartılarak, aradaki fark üzerinden davacı yararına; yine davacı tarafça dava dilekçesinde talep edilen yıllık kira bedelinden tespit edilen yıllık kira bedeli çıkartılarak, aradaki fark üzerinden de davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiği” şeklinde belirtilmiştir.
A.A.Ü.T.’nin 9. maddesi ve Yargıtay içtihatları dikkate alınarak vekil lehine kira bedelinin tespiti davalarında bir yıllık kira farkı ücreti üzerinden nispi vekâlet ücreti hesaplanacaktır. Davacı lehine mahkemece tespit edilen bedelden ödenen bedel çıkarılarak yıllık fark üzerinden kendisine vekil ile temsil eden davacı vekili lehine vekâlet ücreti hesaplanacaktır. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 23/06/2021 tarihli 2021/3524 Esas 2021/7101 Karar sayılı ilamı, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 02/03/2021 tarihli 2020/12319 Esas 2021/2153 Karar sayılı ilamı, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 28.05.2019 tarihli 2017/7942 Esas 2019/5077 Karar sayılı ilam
Davalı taraf ise vekil ile kendisini temsil ettirmiş ise davacı tarafça talep edilen bedelden tespit edilen miktarın çıkarılması ile bulunan reddedilen yıllık fark üzerinden vekâlet ücreti hesaplanacaktır. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 24/10/2022 tarihli 2022/6906 Esas 2022/8129 Karar sayılı ilamı, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 21/10/2020 tarihli 2020/9927 Esas 2020/6019 Karar sayılı ilamı, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 29.05.2018 tarihli 2017/9165 Esas 2018/6020 Karar sayılı ilamı
Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi’nin 23.05.2023 tarihli 2022/755 Esas 2023/979 Karar sayılı ilamında; “Davacı kendisini bir vekil ile temsil ettirdiğinden kabul edilen dava değeri 3.337,44 TL üzerinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 3 kısmına göre hesaplanan vekalet ücreti maktu miktarın altında kaldığından ve tarifenin 13/2.maddesi uyarınca vekalet ücreti kabul edilen dava değerini geçemeyeceğinden 3.337,44 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine…” şeklinde belirtilmiştir. Bu yöndeki kararlar: İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi’nin 17.4.2023 tarihli 2023/804 Esas 2023/679 Karar sayılı ilamı, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi’nin 01/11/2022 tarihli 2020/2552 Esas 2022/2256 Karar sayılı ilamı.