İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi’nin 27/03/2024 tarihli 2024/1077 Esas 2024/845 Karar sayılı ilamında; “Somut olayda; davacının kira parasının tespiti istemiyle açmış olduğu davanın 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'na 7445 sayılı Kanunla eklenen 18/B maddesine göre zorunlu arabuluculuğa tabi davalardan olduğu, davanın, kanunun yürürlük tarihi olan 01.09.2023'den sonra açılması nedeniyle anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağın aslının veya arabulucu tarafından onaylanmış bir örneğinin dava dilekçesine eklenmesi gerektiği, davacının, dava dilekçesine anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağı dava açarken eklemediği, mahkemece, tensip ara kararı ile, arabuluculuk son tutanağının aslını veya arabulucu tarafından aslı gibidir şeklinde onaylı örneğini dosyaya sunması için davacıya 1 haftalık kesin süre verildiği, ihtar içeren tensip zaptının davacı vekiline 02/11/2023 tarihinde tebliğ edildiği, davacı vekilinin arabuluculuk tutanağının aslını 14/11/2023 tarihinde dosyaya sunduğu, 6325 sayılı Kanunun 18/A maddesinin 2. fıkrasının 3. cümlesindeki; "... İhtarın gereği yerine getirilmez ise dava dilekçesi karşı tarafa tebliğe çıkarılmaksızın davanın usulden reddine karar verilir..." şeklindeki yasal düzenleme uyarınca davanın usulden reddine karar verilmesinin yerinde olduğu” belirtilmiştir.
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi’nin 13/02/2024 tarihli 2024/382 Esas 2024/335 Karar sayılı ilamında; “…Yargılama konusu olayda: Dava, kira parasının tespiti istemine ilişkindir…Mahkemece, 01/09/2023 tarihinden sonra TBK kira hükümlerinden kaynaklı davalarda arabuluculuk dava şartı olduğundan, dava şartı yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine karar verdiği,… Olayımıza gelince; eldeki davanın 09/11/2023 tarihinde açıldığı, kira ilişkisinden kaynaklandığı, 04/12/2023 tarihinden itibaren kira uyuşmazlıklarının zorunlu arabuluculuğa tabi olduğu, dosya kapsamında arabuluculuğa başvurunun dava şartı olduğu, yasa düzenlemesinde İİK 120 maddesi gereği alınan yetki ile açılan davalar yönünden istisna bir hüküm bulunmadığından, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı anlaşılmakla mahkeme kararının yerinde olduğu anlaşılmıştır” şeklinde olduğu belirtilmiştir.