İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi’nin 26.2.2024 tarihli 2024/589 Esas 2024/425 Karar sayılı ilamında “…yeni kira döneminin başlamasından en geç otuz gün önceden tebliğ edilecek şekilde, yeni dönemde kira bedelinin arttırılacağına ilişkin yazılı bildirimde bulunulmuş olması halinde…” şeklinde belirtildiği, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi’nin 24/01/2024 tarihli 2023/807 Esas 2024/125 Karar sayılı ilamında; “…yeni kira dönemi başlangıcından en az 30 gün önce kiracıya, kira bedelinin arttırılacağına dair yazılı bildirim (ihtarname) tebliğ edilmişse” şeklinde belirtildiği, Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi’nin 26/10/2020 tarihli 2019/1524 Esas 2020/820 Karar sayılı ilamında; “…davanın 27/11/2018 tarihinde açılmış olduğu ancak dava dilekçesinin davalıya ilk olarak 09/02/2019 tarihinde tebliğ olunduğu hususu da dosya kapsamına göre sabittir. Yargıtay 3.Hukuk Dairesinin 23.01.2018 tarih ve 2017/3893 Esas, 2018/514 Karar sayılı ilamında da değinildiği üzere; "Kural olarak 21.11.1966 tarih ve 19/10 sayılı Y.İ.B.K uyarınca kira bedelinin tespiti davası her zaman açılabilir. Ancak, kira bedelinin artırılması ile ilgili olarak gönderilen ihtarname veya aynı amaç için açılan davada dava dilekçesinin tebliğ tarihi tespit edilecek kira bedelinin geçerli olacağı dönemin belirlenmesi açısından önemlidir. Anılan içtihatla benimsendiği üzere bu tebligatlardan en az birisinin tespit istenen dönem başlangıcından 15 gün öncesine kadar muhatabına ulaşması gerekir. Aksi takdirde dava açılan dönem için tespit yapılamaz. Ne var ki, bu durumda da mahkeme takip eden dönem için kira tespiti istenip istenmediğini davacıdan öğrenip istem halinde takip eden dönem yönünden kira bedelini tespit etmek konumundadır" Davacı vekilinin 27/04/2019 tarihli beyan dilekçesi ve 30/05/2019 tarihli duruşmada, davaya 01/01/2019'dan başlamak üzere 2019 kira yılı için devam etmek istediklerini beyan etmiş olması karşısında, alıntılanan Yargıtay ilamında değinilen içtihadı birleştirme kararında izah olunan ilkeler ışığında mahkemece davanın reddine karar verilmesinde hukuka aykırı bir yön bulunmamaktadır” şeklinde belirtilmekle uygulamada tebliğ edilmiş olmasının arandığı görülmektedir.
