Ortaklığın giderilmesi davasında satışa karar verilmesi durumunda, ekonomik gücü yeterli olmayan paydaşlar artırmaya katılamazlar. Ancak ekonomik durumu iyi olan paydaşın, hakkında satış kararı verilen malı düşük bir miktar ödeyerek satın alma imkanı doğacaktır. Dolayısıyla, ihaleye katılanların yalnızca paydaşlardan oluşması halinde, ekonomik durumu iyi olmayan paydaşın zarar göreceği açıktır. İşte bu nedenle, özel bir nedeni olmadıkça satışın kamuya açık şekilde yapılması paydaşların yararınadır.
Yarg. 6. HD., 1976/4906 E., 1976/5865 K
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davacı vekili tarafından süresi içine temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, taşınmaz malların ortaklığının giderilmesi isteminden ibarettir. Mahkemece, satışın paydaşlar arasında yapılması sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiş hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Satışın paydaşlar arasında yapılabilmesi için bütün paydaşların bu hususta anlaşması veya bu şekildeki satışın bütün paydaşların yararına olduğunun tespiti gerekir. Yalnız paydaşlardan birinin isteği üzerine bu yolda karar verilemez. Zira paydaşlar arasında satışa karar verilmesi halinde mali durumu elverişli olmayan paydaşlar müzayedeye katılamayacaklarından taşınmaz malın düşük bir bedelle mali durumu iyi olan hissedar tarafından satın alınması imkan dahiline girer. Bu da mali durumu elverişli olmayan paydaşlar zararına sonuç doğurur. Açıklanan nedenle satışın umum arasında yapılmasına karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunması, usul ve Kanun'a aykırıdır.
Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi