Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi’nin 2024/121 Esas 2024/414 Karar sayılı ilamında; “Anılan madde hükmüne davanın yeni dönemim başlangıcından en geç 30 gün önce davanın açılması şartı ön görülmüş olup, dava dilekçesinin tebliği şartı aranmamıştır. Davacı kiraya veren tarafından kira parasının artışı ile ilgili olarak davalı kiracıya ihtar gönderilmemiştir. Ancak, dava 12/09/2022 tarihinde yeni dönem başlangıcı olan 15/10/2022'den 30 gün önce açılmış olduğundan, davacı tarafından da 15/10/2022 dönemi kira parasının tespiti talep edildiğinden, açılan dava süresindedir. Bu nedenlerle davacı vekilinin istinaf kanun yolu başvurusunun kabulüne, yerel mahkeme kararının kaldırılarak yeniden hüküm kurulmak üzere ilk derece mahkemesine gönderilmesine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur’’ şeklinde belirtilmiştir.
